今年，北京将加大政策性住房供应力度，多渠道建设筹集租赁住房5万套（间）、政策性产权住房6万套，还将加快起草《北京市物业管理条例》。

执法部门密切跟踪违法行为新动向，坚决治理房地产市场乱象，深入开展“扫黑除恶”专项行动，凝聚各方面力量深挖彻查侵害群众利益的违法违规行为，特别是对发布委托手续不全、虚假房源信息，以及违规租赁等市场乱象形成共治合力，对发现的违法违规行为坚决从严从重从快予以查处。

11月5日至11月23日，住建部门将组织开展全市在施房屋建筑工程安全质量联合执法大检查，随机抽查以在施保障性安居住房工程（含装配式建筑项目）为主的房屋建筑工程，确保全市各区全覆盖。

本市规划为居住配套商业服务设施原则上不得改变使用性质，如确需改变使用性质，须由开发建设单位（产权单位）报所在区商务委，由区商务委会同区有关部门研究同意，并经区人民政府批准后，由市商务委、市规划国土委和市住房城乡建设委召开联席会进行专题研究，未经联席会批准同意，不得改变使用性质。

北京市新建住宅，包括商品住房、回迁房以及经济适用住房、限价商品住房、定向安置住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性住房等，在施行之日房屋单位工程质量竣工验收合格且未交付使用的，建设单位应当组织购房人依据国家和北京市相关法律法规、标准规范及施工图设计文件等对房屋施工质量进行查验。

新建住宅平房由市规划国土部门明确建筑面积、规划用途，不再明确间数。

“限竞房”项目不得捆绑精装修，不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。

今年北京市将坚决贯彻落实党的十九大关于“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。

房屋转让价款、申请贷款与申报的房屋价款、缴纳税收时申报的房屋价款一致，减少交易中出现的“阴阳合同”。

禁止将违法建设的地下空间出租，禁止将规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。