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城市房产> 观点 > 市场行情 > 互联网房产洗牌
互联网房产洗牌
来源:rxtxldme 2015-04-02

2014年初,楼市开始由盛转衰,尽管各地出台了一些“救市”政策,诸多开发商也想出各种招数对楼盘进行促销,但是依然没有逆转楼市的衰退形势。看来,这一次,楼市真的是想“冷静”一下了。在如此惨淡的行业背景下,许多行业相关的企业针对未来企业的发展有了一些新的改革,尤其是在互联网界。其中有明显大动作的有:

搜房网:2014718日,将网站域名由原来的soufun改为fang,同时搜房网更名为房天下。网站域名和名称的同时更改,不得不说这是一次重大改变。搜房领导层希望自此将搜房网的房产业务推向全世界。之后搜房网对海外房产进行了详细调研,并做深度剖析,于2015328日发布《2014中国人海外房产投资白皮书》,推出了美国、加拿大、澳洲、英国、日本、欧洲、亚洲的房地产投资报告。预计,搜房网在今后一个阶段会将重心放在海外房产市场的开拓上。

58同城:201532日,并购安居客,自此安居客将成为58同城旗下品牌。58同城希望通过此次并购能够实现强强联合,将房产部推向一个新高峰,具体有:58同城将借助安居客品牌进入新房市场;在二手房领域,58同城将继续强化刚需用房的定位,而安居客将继续定位高端专业找房平台,两个平台将打通数据,互利互补;58同城将弥补安居客在租房方面的不足。此后58同城将积极布局金融服务,使得安居客和58同城的用户都能得到更优的服务。预计201558同城房产部的重点工作就是新房、二手房、租房齐头并进,打开互联网房产市场新局面。

链家地产:201411月,网站域名由homelink改为lianjia,同时网站名称由链家在线改为链家网。20152月初与四川最大二手房中介伊诚地产合并,之后以互相持股的方式与上海德祐地产合并。2015313日与北京易家地产达成合作,易家地产将全面接入链家网开放平台,实现经纪人和房产资源的统一调配。2015318日收购深圳房产中介中联地产。自此,链家已完成在华北、西南、华南、华中的全国化布局。链家希望以北京为大本营,在北京之外的其他一线城市以兼并当地中上等规模中介公司的方法迅速打通全国市场,成为全国性的经纪公司。根据链家的计划,今年将进入8个新地区,构建“全国房产O2O大平台生态圈”。预计未来链家还会有大宗兼并公告。

在行业不景气的时候往往也是企业命运两极分化的时候,部分企业会及时调整发展策略为企业找到新的出路,比如搜房、58同城和链家地产等。部分则会自此退出历史舞台,比如被58同城收购的安居客和被链家地产收购的中联地产,都曾是业界的龙头老大,如今已走向衰落。如果楼市继续惨淡,预计互联网界的房产企业将会继续上演这种两极分化。

 

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