城市房产> 禧泰公司动态 > 禧泰数据应用于北京市首批公租房租金测算
禧泰数据应用于北京市首批公租房租金测算
来源:禧泰办公室 2011-09-28

北京市首批公租房远洋·沁山水等交付在即,为了科学合理地制定租金标准,满足公租房租金低于周边市场租金、并且保持两年不变的要求,北京市住建委及保障办对城研中心和房产评估公司掌握的租金数据进行了调研,城研中心掌握的租金申报数据数量少、且几乎都是低于成交价申报;房产评估公司评估采用的案例只有几个,均不能满足公租房租金制定的要求。

北京市住建委副主任李荣庆在听取了禧泰数据的介绍后,认为目前只有来自市场的禧泰数据能够满足公租房租金标准制定的要求。后经住保办对禧泰数据的调研,确定以公租房项目周边的租金挂牌数据为依据,通过样本量设置周边距离(样本量少则扩大周边距离),按照户型大小分类,取最近一年的平均值,并使用过去两年的租金变化做校验。禧泰公司仅用了一天时间就完成了远洋·沁山水等22个公租房的市场租金测算。

禧泰数据的测算结果得到了北京市住建委的肯定,也得到多家媒体“专业、公允”的一致好评。

远洋·沁山水的租金测算结果如下:

我要发表评论
验证码: