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2019年1-8月汕头房地产开发投资和销售情况
来源:汕头市统计局  2019-10-08

一、房地产开发投资完成情况

2019年1-8月,汕头房地产开发投资221.10亿元,同比下降9.5%。其中,住宅投资136.59亿元,同比下降10.9%。住宅投资占房地产开发投资的比重为61.8%。

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2019年1-8月,中心城区房地产开发投资150.54亿元,同比下降10.4%;非中心城区投资70.56亿元,同比下降7.6%。

2019年1-8月,房地产开发企业房屋施工面积2948.75万平方米,同比增长7.7%。其中,住宅施工面积1878.08万平方米,增长8.2%。房屋新开工面积224.30万平方米,同比下降48.1%。其中,住宅新开工面积136.16万平方米,同比下降46.5%。房屋竣工面积366.77万平方米,增长51.9%。其中,住宅竣工面积254.88万平方米,增长53.7%。

二、商品房销售和待售情况

2019年1-8月,商品房销售面积265.59万平方米,同比下降4.1%。其中,住宅销售面积228.05万平方米,下降9.6%;办公楼销售面积7.73万平方米,增长186.3%,商业营业用房销售面积11.12万平方米,增长23.58%。商品房销售额244.09亿元,下降7.3%。

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1-8月,商品房待售面积336.26万平方米,同比增长0.0%。其中,住宅待售面积192.26万平方米,办公楼6.50万平方米,商业营业用房38.77万平方米,其他房屋98.72万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

2019年1-8月,房地产开发企业到位资金237.79亿元,同比下降13.4%。其中,国内贷款7.89亿元,下降84.4%;自筹资金171.39亿元,同比增长10.1%;定金及预收款53.48亿元,下降6.4%;个人按揭贷款5.02亿元,下降34.1%。

附注

1.主要指标解释

房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。

商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

2.统计范围

全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

按月(1月份除外)进行全面调查。

4.区域划分

中心城区:龙湖区、金平区、濠江区;

非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。

5.增长速度计算

本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。  


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