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北京挂牌2宅地 大数据告诉你周边房地产行情
来源:禧泰公司 2019-01-31

2019128日,北京市挂牌出让2宗住宅用地。分别为位于通州区的京土整储挂(通)[2018]055号地块以及位于怀柔区的京土整储挂(怀)[2018]054号地块。

京土整储挂(通)[2018]055号地块是1R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地,出让年限是居住70年、商业40年、办公50年。该地块位于通州区马驹桥镇,出让面积为65453平方米,建设用地面积为65453平方米,规划建筑面积为148992平方米。容积率等于2.28。据了解,该地块起始价为143500万元,需缴纳保证金28700万元。

京土整储挂(怀)[2018]054号地块是1R2二类居住用地、A33基础教育用地,出让年限是居住70年、商业40年、办公50年。该地块位于怀柔区雁栖镇陈各庄村,出让面积为36338平方米,建设用地面积为36338平方米,规划建筑面积为67633平方米。容积率等于1.86。据了解,该地块起始价为79200万元,需缴纳保证金16000万元。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,通州区平均单价为4.7万元/㎡。地块附近楼盘小区有金桥花园单价1.84万元/㎡,温馨家园单价3.07万元/㎡等。

通州区住宅单价分布图

通州区住宅单价走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,怀柔区平均单价为3.18万元/㎡。地块附近楼盘小区有世嘉光织谷单价3.13万元/㎡,育龙铭居单价2.63万元/㎡等。

怀柔区住宅单价分布图

怀柔区住宅单价走势图

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