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上海城投3.55亿底价拿杨浦租赁住房地块 大数据告诉你周边房地产行情
来源:禧泰公司 2018-08-22

2018814日,上海杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街道439街坊)挂牌出让,用地性质为租赁住房。最终,该地块由上海城投置地(集团)有限公司以底价35508万元拍下,折合楼面价约8089/㎡,溢价率0%

杨浦区新江湾社区E2-02B地块(新江湾城街道439街坊),地块编号201809601,土地东至淞沪路,南至殷行路,西至E2-02A地块,北至扶苏路,用地性质为租赁住房,总用地面积19084.9平方米,建设用地面积19084.9平方米,规划建筑面积43895.27平方米,容积率2.3,出让年限70年,起始价35508万元,推出楼面价8089.25/平米,成交价35508万元,成交楼面价8089.25/平米,此外,地块限高60米,租赁要求租约原则不得低于三年。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,杨浦区住宅平均租金为80.2//㎡。地块附近楼盘小区有新江湾戎辉苑租金70.55//㎡,九龙仓·玺园租金111.39//㎡等。

杨浦区住宅租金分布图

杨浦区住宅租金走势图

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