2018年3月7日，成都市公共资源交易中心发布了最新批次土地出让公告，该中心将于3月27日以拍卖方式组织出让5宗国有建设用地使用权，合计出让面积约356.85亩，起拍总价超过56亿。

按照拍卖文件显示，本次出让宗地将采取“配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”、“配建自持一定体量租赁住房+限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”、“限价竞买，抽签竞得”三种方式进行。本次拍卖也是成都主城土地市场进入2018年以来第一次集中放量，对楼市调控进入深水区的成都楼市而言，这场拍卖极具风向标意义。

5宗地块详情如下：

1.成华区秀苑东路地块，面积合10.8467亩，计容建面不大于21693平方米(容积率≤3)，土地用途为二类住宅用地，拍卖起价9100元/平方米。

2.锦江区三圣街道粉坊堰村，面积合25.9967亩，计容建面不大于43327平方米(禁止兼容商业)(容积率≤2.5)，土地用途为二类住宅用地，拍卖起价9568元/平方米。

3.武侯区簇桥街道办事处七里村5、6、8组，簇锦街道办事处铁佛村7组地块，面积合206.5303亩，计容建面不大于358575平方米(容积率≤2.6)，土地用途为商业服务业设施用地、二类住宅用地兼容商业服务业设施用地、二类住宅用地，拍卖起价8500元/平方米。

4.金牛区沙河源街道王贾村3、4、5组地块，面积合55.9683亩，计容建面不大于93280平方米(容积率≤2.5)，土地用途为二类住宅用地，拍卖起价9000元/平方米。

5.金牛区营门口街道茶店子村五组、花照村四组地块，面积合57.5072亩，计容建面不大于126367.86平方米(其中可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%)(容积率≤3.3)，土地用途为商业服务业设施用地(兼容二类住宅用地)，拍卖起价8983元/平方米。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析，成华区住宅平均单价为1.88万元/㎡。地块附近楼盘小区有首创天禧1.72万元/㎡，踏水社区2.26万元/㎡等。

成华区住宅单价分布图

成华区住宅单价走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析，锦江区住宅平均单价为2.32万元/㎡。地块附近楼盘小区有人居东御佲家1.9万元/㎡，锦江城市花园2万元/㎡等。

锦江区住宅单价分布图

锦江区住宅单价走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析，武侯区住宅平均单价为2.04万元/㎡。地块附近楼盘小区有中筑西府兰庭1.83万元/㎡，中铁·金花国际城1.56万元/㎡等。

武侯区住宅单价分布图

武侯区住宅单价走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析，金牛区住宅平均单价为1.67万元/㎡。4号地块附近楼盘小区有金房·水韵天府1.57万元/㎡，沙河凤凰城1.49万元/㎡等。5号地块附近楼盘小区有首开龙湖紫宸1.23万元/㎡，育苗社区1.67万元/㎡等。

金牛区住宅单价分布图

金牛区住宅单价走势图

声明：本网站所载信息和数据等仅供参考，若用于商业用途需授权，请联系我们。转载或引用本网版权所有之内容须注明“转自（或引自）城市房产”字样，并标明城市房产网址：www.cityhouse.cn。