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杭州主城再推3宗租赁宅地 大数据告诉你周边房地产行情
来源:禧泰公司 2018-03-07

201834日,杭州主城区再推3宗租赁住宅用地,总出让面积80亩,总建筑面积11.3万方,总起价48101万元,预计44日出让。3宗地块分布于滨江西兴单元、九堡江干科技园单元和三墩单元。

本次挂牌地块实行自由竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋全部纳入我市房屋租赁信息服务与监管平台管理,市住保房管局负责房屋租赁监管。

3宗地块详情如下:

杭政储出[2018]7号西兴单元地块,地块东至规划道路、南至空地、西至西兴路、北至滨兴路,出让面积22029㎡,容积率1-2,建筑面积44058㎡,起价20593万元,起始楼面价4674/㎡。

杭政储出[2018]8号江干科技园单元地块,地块东至普德人家、南至九州路、西至冯普路、北至三福路,出让面积24109㎡,容积率1-2.2,建筑面积53040㎡,起价22580万元,起始楼面价4257/㎡。

杭政储出[2018]9号三墩单元地块,地块东至杭州市三墩中学,南至规划绿化,西至杭州城北控制电器厂、南阳坝村,北至规划花三路、三墩皮件厂,出让面积6886㎡,容积率1-2.3,建筑面积15838㎡,起价4928万元,起始楼面价3112/㎡。地块需配建9班幼儿园一所,用地面积4840㎡,容积率不大于1

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,滨江区住宅平均租金为57.54//㎡。地块附近楼盘小区有湘云雅苑租金58.07//㎡,温兴·风情苑租金48.05//㎡等。

滨江区住宅租金分布图

滨江区住宅租金走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,江干区住宅平均租金为51.46//㎡。地块附近楼盘小区有普德人家租金41.97//㎡,三村佳苑租金51.29//㎡等。

江干区住宅租金分布图

江干区住宅租金走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,西湖区住宅平均租金为51.72//㎡。地块附近楼盘小区有宝嘉誉府租金86.67//㎡,乾成园租金46.98//㎡等。

西湖区住宅租金分布图

西湖区住宅租金走势图

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