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重庆2018年楼市调控政策维持不动摇 不放松
来源:中国新闻网 2018-01-28

2017年重庆全年依法稳妥清理僵尸企业空壳企业及不符合资质条件的企业316家,截至201712月末,重庆现有房地产资质企业共计2689家。

对于2018年的楼市政策走势,政协重庆市第五届委员会第一次会议相关材料显示,重庆市将坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,努力深化住房制度改革,完善房地产市场长效机制,确保重庆全市房地产市场平稳健康发展。

该资料显示,2017年重庆坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、法制等手段,加强分类区域施策,深入推进供给侧结构性改革,满足首套刚需,支持改善需求、遏制投机炒房,培育发展住房租赁市场,全市房地产市场运行保持总体稳定。

重庆市统计局1月公布数据,2017年,重庆全市商品房新开工面积5680.04万平方米,同比增长16.5%,其中住宅新开工面积3759.63万平方米,增长25.4%。商品房施工面积25960.99万平方米,下降5.1%,其中住宅施工面积16747.92万平方米,下降6.6%。商品房竣工面积5055.73万平方米,增长14.3%,其中住宅竣工面积3316.37万平方米,增长7.5%。商品房销售面积6711.00万平方米,增长7.3%,其中住宅销售面积5452.65万平方米,增长6.8%。商品房销售额4557.85亿元,增长32.8%,其中住宅销售额3601.56亿元,增长36.6%

为确保房地产市场总体平稳健康发展,2017年重庆官方打出楼市调控组合拳。一是调控完善房地产税政策,对三无人员新购首套普通住房征收房产税,有效遏制市外人员炒房行为。二是实行商品房住房预售价格备案制度,指导企业合理定价。三是优化调控公积金政策和信贷政策,自201759日起暂停向重庆主城区购买第2套及以上住房发放公积金贷款,自2017101日起提供重庆主城区多套房首付款比例和按揭贷款利率,集中资金支持刚需购房。四是自2017923日起实施重庆主城新购住房两年限售政策,遏制快进快出的投机炒房行为。五是加强舆论引导和预期管理,引导群众理性购房。

2018年重庆政府工作报告中提到要实施以需求为导向的保障和改善民生行动计划,明确提出要构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,规范发展房地产市场,保障住有所居。

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