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北京新年首挂两宗地 大数据告诉你周边房地产行情
来源:禧泰公司 2018-01-25

2018118日,北京新年首挂两宗地,分别位于密云区和门头沟区。两宗地挂牌竞价起始时间为201829900时起,挂牌竞价截止时间为20182281500时止。

北京市密云区密云新城0102街区MY00-0102-6014地块R2二类居住用地,地块编号为京土整储挂()[2018]001号,宗地位于密云区檀营乡。四至范围为:东至檀西路中心线,南至MY00-0102-6014地块,西至规划MY00-0102-6014地块西边界,北至规划范围北侧公交场站设施用地南边界。该宗地将以临时 “三通一平”形式供地。用地性质为R2二类居住用地,出让年限为居住70年、商业40年、办公50年。土地面积5690.628平方米,挂牌出让起始价为人民币8450万元。

本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。宗地中商品住房销售均价不超过21215/平方米,且最高销售单价不得超过22276/平方米。

北京市门头沟区永定镇MC00-0018-00600061地块B4综合性商业金融服务业用地,地块编号为京土整储挂(门)[2018]002号,宗地位于门头沟区永定镇。四至范围为:东至108国道,南至石门营经济适用住宅用地M06,西至石门营村,北至规划防护绿地。该宗地将以临时“三通一平”形式供地。用地性质为B4综合性商业金融服务业用地,出让年限为商业40年、办公50年。土地面积18015.06平方米,挂牌出让起始价为人民币60000万元。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,密云区住宅平均单价为2.51万元/㎡。001地块附近楼盘小区有久润花园2.52万元/㎡,车站路社区3万元/㎡等。

密云区住宅单价分布图

密云区住宅单价走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,门头沟区商铺平均单价为5.1万元/㎡。

门头沟区商铺单价分布图

门头沟区商铺单价走势图

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