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石家庄13宗地块公开出让 共揽金30.86亿元 大数据告诉你周边房地产行情
来源:禧泰公司 2017-12-07

2017年12月4日,石家庄迎来临近年底的土拍盛宴,共有主城区13宗地块公开出让,土地编号为[2017]025号-[2017]037号地块,本次总出让面积为269689.15㎡,约404.5亩,最终除了[2017]037号地未达底价被收回外,其余12宗地均成功出让,共揽金30.86亿元。据了解其中将有11大项目拿地,1宗净地入市。

13宗地块详情如下:

1.[2017]025号地,位于新华区石清路以北、泰华街以西、规划路以南,宗地面积18229.64平方米,约合27.34亩,土地用途为住宅、商服。地块起始价16100万元,推出楼面价2759.93元/㎡。最终河北航空集团房地产开发有限公司以16100万元底价拿地。

2.[2017]026号地,位于长安区金明街东、荷园路南、十里铺旧村东南部,宗地面积38106.45平方米,约合57.16亩,土地用途为住宅、商服。地块起始价33300万元,推出楼面价3120.96元/㎡。河北润鹏房地产开发有限公司以33300万元底价拿地。

3.[2017]027号地,位于长安区珠峰北大街(规划路)以东、天台路(规划路)以南、兆通中街(规划路)以西、洨河大道(规划路)以北,宗地面积45670.83平方米,约合68.51亩,土地用途为住宅、商服。地块起始价41900万元。

4.[2017]028号地块,位于新华区,位置为东至永泰中街、南至兴凯路、北至宁安路,宗地面积24617.8平方米,约合36.93亩,土地用途为住宅、商服。土地起始价为29800万元。石家庄万佳房地产开发有限公司以29800万元拿地。

5.[2017]029号地,位于长安区长征大街西、平安大街东、一中操场南、中山东路北,宗地面积6721.89平方米,约合10.08亩,土地用途为城镇住宅。土地起始价为12100万元。河北领峰房地产开发有限公司以12100万元拿地。

6.[2017]030号地,位于长安区中国工商银行西、自由港东、和平路南、栗新小区北,宗地面积10868.43平方米,约合16.3亩,土地用途为住宅、商服。土地起始价为16100万元。河北华庭房地产开发有限公司以16100万元拿地。

7.[2017]031号地,位于长安区石纺路北、胜利北街西、89中学南(石纺路3号),宗地面积15859.28平方米,约合23.79亩,土地用途为住宅、商服。土地起始价为17300万元。石家庄市瑞达房地产开发有限公司以17300万元拿地。

8.[2017]032号地,位于裕华区翟营大街西、槐安路南,宗地面积35546.85平方米,约合53.32亩,土地用途为住宅、商服。地块起始价为47300万元。石家庄骏才房地产开发有限公司以47300万元拿地。

9.[2017]033号地,位于裕华区建设大街以东、仓丰路以南,宗地面积28717.37平方米,约合43.08亩。土地用途为住宅、商服。地块起始价为28900万元。河北盛韵房地产开发有限公司以30200亿元拿地。

10.[2017]034号地,位于新华区和平西路以北、变电街以西、石家庄建工集团工地地块以南,宗地面积26618.18平方米,含幼托用地1800.00平方米,约合39.93亩,土地用途为住宅、科教。土地起始价为27900万元。河北金麦加房地产开发有限公司以38000万元成功拿地。

11.[2017]035号地,位于裕华区青园街西、南二环北、汇华路南、天同街东,宗地面积7942.81平方米,约合11.91亩,土地用途为商服。土地起始价为10100万元。河北蓝致房地产开发有限公司以12450万元成功拿地。

12.[2017]036号地位于长安区兆通中街(规划路)以东、天丰街以西、洨河大道(规划路)以南,宗地面积10789.62平方米,约合16.18亩,土地用途为住宅。地块起始价12700万元。最终石家庄安联生态城房地产开发有限公司以总价55900万元拿下27和36号两宗地块。

13.[2017]037号地位于友谊大街西、建国路北,宗地面积19233.46平方米,约合28.85亩,土地用途为住宅、商服、文体娱乐。土地起始价为21800万元。由于没有达到底价,国土资源局收回该地块。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,新华区住宅平均单价为1.75万元/平米。25号地附近楼盘小区有世纪康城1.52万元/平米等。28号地附近楼盘小区有东焦民巷1.58万元/平米等。34号地附近楼盘小区有时代花园1.54万元/平米等。

新华区住宅单价分布图

新华区住宅单价走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,长安区住宅平均单价为1.75万元/平米。26号地附近楼盘小区有天洲·视界城1.69万元/平米等。27号、36号地附近楼盘小区有天骥小区1.74万元/平米等。29号地附近楼盘小区有银宏花苑2.37万元/平米等。30号地附近楼盘小区有紫晶广场1.94万元/平米等。31号地附近楼盘小区有石纺小区1.65万元/平米等。

长安区住宅单价分布图

长安区住宅单价走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,裕华区住宅平均单价为1.78万元/平米。32号地附近楼盘小区有金域蓝湾2.04万元/平米等。33号地附近楼盘小区有栗水清苑1.06万元/平米等。35号地附近楼盘小区有盛邦花园1.98万元/平米等。

裕华区住宅单价分布图

裕华区住宅单价走势图

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