城市房产> 研究 > 房地产数据 > 厦门近期7个地块成交的房地产大数据分析
厦门近期7个地块成交的房地产大数据分析
来源:禧泰公司 2017-10-10

2017年9月29日,厦门举行了今年第五次商住用地拍卖会,成功出让7幅商品住宅地块。本批次地块均位于岛外新城,总用地面积约20.68万平方米,总成交价145.2亿元,其中无偿移交政府配建面积4000平方米。本次拍卖会吸引了近20家开发企业参与现场竞价,继续采用“限地价、竞配建”的出让方式,最终大部分地块以小幅溢价成交。除H2017P02地块可分两期建设销售外,其余6幅地块项目须一次性申请预售、一次性开盘销售。

7宗地块详情如下:

1.H2017P02地块,位于海沧区05-12-2片区马青路与海新路交叉口西南侧(A),土地面积51493平米,土地用途:住宅用地、商服用地。由招商局地产(厦门)有限公司以总价33.32亿元竞得,楼面均价25829元/平方米。

2.H2017P03地块,位于海沧区05-12-2片区马青路与海新路交叉口西南侧(B),土地面积28841平米,土地用途:住宅用地、商服用地。由厦门海投房地产有限公司以总价20.1亿元竞得,楼面均价26447元/平方米。

3.2017XP02地块,位于翔安区13-15片区东山路与浦后路(规划)交叉口西南侧(B17),土地面积17556平米,土地用途:住宅用地、商服用地。由南昌同筑地产有限公司以总价10.56亿元、无偿配建居住建筑面积4000平方米竞得,楼面均价30000元/平方米。

4.2017XP03地块,位于翔安区13-15片区东山路与浦后路(规划)交叉口西南侧(B18),土地面积26482平米,土地用途:住宅用地、科教用地。由南昌启润地产有限公司以总价15.9亿元竞得,楼面均价30000元/平方米。

5.2017XP04地块,位于翔安区13-15片区东山路与浦后路(规划)交叉口西南侧(B19),土地面积34764平米,土地用途:住宅用地、商服用地。由南昌同悦地产有限公司以总价29亿元竞得,楼面均价27804元/平方米。

6.2017XP07地块,位于翔安区13-06片区环东海域新城内垵大道与西炉中路交叉口西南侧(A),土地面积22209平米,土地用途:住宅用地、商服用地、科教用地。由佛山市鹏悦置业有限公司以总价15.41亿元竞得,楼面均价28379元/平方米。

7.2017XP08地块,位于翔安区13-06片区环东海域新城内垵大道与西炉中路交叉口西南侧(B),土地面积25436平米,土地用途:住宅用地、商服用地。由广州瑞茂房地产开发有限责任公司以总价20.91亿元竞得,楼面均价29451元/平方米。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,海沧区住宅平均单价为3.61万元/平米。H2017P02、03地块附近楼盘小区有兴港花园3.29万元/平米等。

海沧区住宅单价分布图

海沧区住宅单价走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,翔安区住宅平均单价为2.63万元/平米。2017XP02、03、04地块附近楼盘小区有洋唐居住区2.55万元/平,翔城国际2.36万元/平等。2017XP07、08地块附近楼盘小区有银溪墅府2.56万元/平,友达生活区1.11万元/平等。

翔安区住宅单价分布图

翔安区住宅单价走势图

声明:本网站所载信息和数据等仅供参考,若用于商业用途需授权,请联系我们。转载或引用本网版权所有之内容须注明“转自(或引自)城市房产字样,并标明城市房产网址:www.cityhouse.cn

我要发表评论
验证码: