城市房产> 研究 > 房地产数据 > 杭州近期8个地块成交的房地产大数据分析
杭州近期8个地块成交的房地产大数据分析
来源:禧泰公司 2017-09-15

2017年9月4日,杭州公开出让主城区4宅4商共计8宗地块,当天土地总出让面积18.4717万平方米,可建体量49.4万平方米,总起价69.98亿元。本次出让的4宗宅地中,均为稀缺资源,分别位于下城北、运河新城、九堡以及滨江区西兴单元,最终分别被九龙仓、金科、金地、时代竞得。4宗商业地块则分别由太平保险、杭州杭远房地产、杭州望海潮摘得。

8宗地块详情如下:

1.杭政储出[2017]45号地块,即桃源单元B1/B2-02B地块,规划商业/办公用地,位于拱墅区,东至云锦路,南至永宁路,西至半山路以西区块B,北至丰源街。该地块出让面积5115平方米,可建面积17903平方米。杭州杭远以11611万元的总价竞得。

2.杭政储出[2017]46号地块,即钱江新城单元JG1302-05地块,规划商业/办公用地,位于江干区,东至市民街,南至城星路,西至钱江路,北至钱江新城单元JG1302-06地块。该地块出让面积11725平方米,可建面积52763平方米。太平保险以87354万元的总价竞得。

3.杭政储出[2017]47号地块,即钱江新城单元JG1302-06地块,规划商业/办公用地,位于江干区,东至市民街,南至钱江新城单元JG1302-05地块,西至钱江路,北至杭州市电力局景芳变电所。该地块出让面积10368平方米,可建面积46656平方米。太平保险以77244万元的总价竞得。

4.杭政储出[2017]48号地块,即近江单元B-C2-07地块,规划商业/办公用地,位于上城区,东至婺江路,南至钱江路,西至望江家园东园,北至中国石油化工股份有限公司浙江杭州石油分公司、望江家园东园。该地块出让面积7382平方米,可建面积29528平方米。杭州望海潮以41700万元的总价竞得。

5.杭政储出[2017]49号地块,即三塘单元XC0502-R21-40地块,规划住宅(设配套公建)用地,位于下城区,东至红西河,南至规划新西路,西至浙江经协发展大厦,北至善贤路。该地块出让面积10744平方米,可建面积30083平方米。九龙仓以109663万元的总价竞得,自持比例25%。

6.杭政储出[2017]50号地块,即运河新城A-R21-12地块,规划住宅(设配套公建)用地,位于拱墅区,东至规划支路二,南至新开河,西至顾扬路,北至郁世门路。出让面积34499平米,建筑面积86247.5平米,金科以163307万元竞得,自持面积比例15%。

7.杭政储出[2017]51号地块,即杭州国际商贸城单元JG1802-06地块,规划住宅(设配套公建)用地,位于江干区,东至三卫路,南至杭海路等,西至九福路,北至科兴街。出让面积76674平米,建筑面积168682.8平米,金地以364187万元竞得,自持比例26%。

8.杭政储出[2017]52号地块,即西兴单元BJ1304-08地块,规划住宅(设配套公建)用地,位于萧山区,东至规划支路,南至金城路,西至风情大道绿化,北至官河。出让面积28210平米,建筑面积62062平米,时代地产以197676万元竞得,自持比例25%。

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,下城区住宅平均单价为3.44万元/平米。杭政储出[2017]49号地块附近楼盘小区有灯塔豪园3.22万元/平米,中粮方圆府3.24万元/平米等。

下城区住宅单价分布图

下城区住宅单价走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,拱墅区住宅平均单价为3.05万元/平米。杭政储出[2017]50号地块附近楼盘小区有大家·运河之星2.2万元/平等。

拱墅区住宅单价分布图

拱墅区住宅单价走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,江干区住宅平均单价为2.9万元/平米。杭政储出[2017]51号地块附近楼盘小区有昆盛肖邦2.32万元/平,大家·多立方2.99万元/平等。

江干区住宅单价分布图

江干区住宅单价走势图

根据中国房价行情平台的房地产大数据分析,萧山区住宅平均单价为2万元/平米。杭政储出[2017]52号地块附近楼盘小区有金帝·金色钱塘2.72万元/平,君悦丽景2.47万元/平等。

萧山区住宅单价分布图

萧山区住宅单价走势图

声明:本网站所载信息和数据等仅供参考,若用于商业用途需授权,请联系我们。转载或引用本网版权所有之内容须注明“转自(或引自)城市房产字样,并标明城市房产网址:www.cityhouse.cn

我要发表评论
验证码: