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毕业季遭遇房地产 毕业生住房压力来袭
来源:禧泰数据·李文娟 2016-09-09

新的学期开始的同时也意味着又一批毕业生走入社会,随着第一份工作的落定,一般如无家庭支持,零基础的新新毕业生因异地就业或工作地点离家较远不方面等原因,大部分的毕业生在第一年都成为了租房客,因毕业季而房租涨一涨已是常识,而且可能随着工作变动、租金上涨、住房改善等因素而在接下来的日子会更换出租房。每月、每季、每年大笔的租金消费、搬家耗费及租客间、租客房东间的各类纠纷都在消耗着你的精力,只是希望靠自己的努力终有一日拥有自己的房产。毕业生初入社会不仅面临着严峻的就业形势,还有住房压力,工作、住房已是毕业生初面的最重要的两大问题,房地产市场已充分向这些社会新鲜人展现了其强烈存在感和社会影响力。

那么现在已经工作多年的前辈们呢?越是经济发展较好的城市越加吸引外来人口,毕业生就是流动人口中的一大主要人群,而房天下发布《2016年毕业季职场新人住房情况调查》就显示,在3000多名参与调查的毕业生中,近85%选择到一二线城市发展。但已经工作多年的一些人会发现其处于一种尴尬的境地,城市发展好,但房地产市场发展更好,尤其近几年房地产市场不断的飞速上涨,这不仅是房价的大幅上涨,租金也毫不示弱地上涨着,当租金占据日常支出较大比例时,也削弱了买房的资金储备,减缓了租房向购房转换的进程,甚至有些中心城区配置、面积较好的出租房租金已与城区稍远地方的房贷持平。即便已经购房的人群很多又在还房贷的漫漫长途中前进。

当然全国房价高压下,各地都有各方面的住房保障、优惠政策,一些地方也有一些针对毕业生群体的补助、扶持等优惠政策,如沈阳在今年3月发布的毕业生住房优惠政策等,只是毕业生住房方面的有效的专门针对性的政策还是很少,今年的毕业季又一批毕业生开始了住房拼搏。另外政策的出台、执行、监督等各方面都是大量的人力、物力、资金的耗费并担心最终的落实问题,政策干预只是暂时性的手段,最终还是要回归到引导房地产市场的健康平稳良性发展。

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